Real Splendor Aptos de 01 e 02 qtos, coberturas e lojas 061 8493-8701

 

Localização: Av. das Castanheiras – Lotes 1310 e 1370 – Águas Claras (Antigo Armazém do Juca)
Destinação: Residencial e Comercial
Área do Terreno: 3.850m²
Construtora e Incorporadora: Real Splendor Engenharia Ltda.
Autor do Projeto: Crosara Arquitetura
Projeto de Decoração: Karla Amaral

2) Descrição: O empreendimento é composto de 02 torres de 30 pavimentos cada, assim discriminados:
1. Subsolo (Garagem);
2. Térreo/Lojas : Lojas / Garagem * Térreo/Mezanino : Mezanino / Garagem;
3. 1º Pavimento Comercial/Lojas : Lojas / Garagem * 1º Pavimento Comercial/Mezanino : Mezanino / Garagem;
4. Pilotis/Lazer;
5. Pavimento tipo (1º ao 24º);
6. 25º pavimento ; Cobertura.

· 17 lojas de galeria com um lavabo cada e escada para o mezanino;
4)Pilotis/Lazer
Área de lazer formada por:
1. Chute a Gol; 2. Street Ball; 3. Quadra de Vôlei/Peteca com arquibancada; 04 Espirobol ;05. Bar da Quadra; 06. Brinquedoteca; 07. Sala de Jogos; 08. Bar Pub; 09. Casa de Bonecas; 10. Fitness; 11. Garage Band; 12. Sauna; 13. Descanso da Sauna; 14. Praça dos Esportes; 15. Praça das Babás; 16. Playground; 17. Casa do Tarzan; 18. Piscina; Recreativa; 19. Piscina com raia semi-olímpica; 20. Deck Molhado; 21. Deck (seco); 22. Piscina para Biribol; 23. SPA da Piscina; 24. SPA do espelho d’água; 25. Espelho d’água; 26. Praça das Fontes; 27. Ateliê das Artes; 28. Web Space; 29. Espaço Fashion; 30. Sala de Estudos; 31. Sala

de Reuniões; 32. Lounge Gourmet; 33. Espaço Gourmet com Jardim de Temperos; 34. Praça Zen; 35. Mini Golf ; 36. Pista de Skate; 37. Espaço Barbecue e Pizza; 38. Praça Gourmet; 39. Parede de Escalada; 40. Spa da Sauna; 41. Sala de Massagem; 42. Praça das Palmeiras; 43. Redários; 44. Bangalôs; 45. Salão de Festas com Copa, fraldário e WC Feminino e Masculino; 46. Praça do Salão de Festas.

5) Pontos Positivos do Empreendimento
Nas Unidades Autônomas:
· Entregues com medidores individuais de água por apartamento;
· Possuirão gás canalizado;
· 02 acessos independentes por torre (entrada social e de serviço);
· Sistema de interfone;
· Todas as unidades, exceto as de 32,50m², serão entregues com previsão para ar-condicionado;
· Todas as unidades autônomas terão divisão interna, em alvenaria;
· Prédio construído em alvenaria;
· Todas as unidades serão entregues com box nos banheiros, luminárias, chuveiro, todas as louças básicas, porta toalha, saboneteira, papeleira, bancadas em granito e piso em porcelanato bold acetinado;
· Os apartamentos de número 2501 nas Torres “A” e “B” serão entregues com SPA, deck e churrasqueira de alvenaria.

6) Pontos Positivos da Localização
· A cerca de 300m da Estação de Metrô Arniqueiras;
· Próximo ao Parque de Águas Claras;
· Em frente ao Supermaia 24 horas;
· Próximo ao Big Box, Águas Claras Shopping e Pão de Açúcar 24 Horas.
· Próximo também:
- A outras redes de Supermercados;
- A Escolas e Universidades como a Uniplan e Unieuro;
- A um comércio muito variado;
- Ao centro da cidade.
· Fácil acesso localizado em uma das Vias Principais da Cidade, a Avenida Castanheiras;

Podemos agendar uma visita ao empreendimento onde temos unidades decoradas!

Garanta já o seu!!!!

Luciana Veras

061 8493-8701            7819-0045

Noroeste Df

 

 

Veja como será o primeiro bairro ecológico do Brasil, o Noroeste está nascendo, e com ele um novo conceito de qualidade de vida.

Assista o video

N

.

Luana Gonçalves – Noroeste 061 8493-8701

View Full Album

Descrição do Empreendimento:

Fachada em granito, pastilhas de porcelanato, vidros bronze e esquadrias de alumínio bronze.

O empreendimento tem 48 unidades de apartamentos distribuídos da seguinte forma:

42 unidades tipo, vazados, sendo:
10 unidades de canto ? 4 quartos , vazados, com 182,82 m2 e 4 vagas de garagens.
32 unidades de meio ? 4 quartos, vazados, com 157,28, 161,05 e 161,45 m2 e 3 vagas de garagens.

06 unidades de coberturas individuais/duplex, sendo:
02 cob. duplex de canto ? 4 quartos, vazados, com 360,58 m2 e 6 vagas de garagens
04 cob. duplex de meio ? 4 quartos, vazados , com 308,53, 309,45 e 317,93 m2 e 6 vagas de garagens.

Cobertura Coletiva:

Hall social;
Varanda;
Terraço descoberto;
Piscina;
Sauna com acesso a piscina;
Ducha;
Fitness;
Banheiros masc. e fem.;
Home cinema;
Espaço Gourmet com copa;
Churrasqueira; e
Banheiros masc. e fem.

Padrão de acabamento das áreas comuns e de lazer e dos apartamentos;

Áreas
de lazer comuns, (Salão de festas, Salão de Jogos, Churrasqueira,
Fitness, Espaço Goumert, Espaço para Home Cinema, Sauna, Piscina)
entregues decorados e mobiliados (*conforme projeto a ser definido pela
construtora);
Halls Sociais entregues decorados e mobiliados (*conforme projeto a ser definido pela construtora);
Fachada com granito, pastilhas de porcelanato e vidros bronze;
Esquadrias de alumínio da cor bronze;
Filtro com água natural e gelada na cobertura coletiva;
Infra-estrutura para o Sistema All-connect, com cabeamento para as TVs abertas (antena coletiva), telefone-internet, interfone;
Preparação para Split-System, com tubulação em todas as suítes sociais e sala;
Previsão de pontos s/fiação para
câmeras (CFTV) com acesso remoto (monitoração), com opção para som
ambiente, nos quartos sociais, sala, cozinha e área de serviço;
Triturador em todos os apartamentos;

Sustentabilidade;

Sensor de presença, para acionamento das lâmpadas, nas áreas comuns e garagens, inclusive nas lixeiras;
Vaso sanitário com opção de duplo fluxo;
Torneiras com controle de vazão nas áreas comuns;
Sistema de coleta de óleo de cozinha;
Coleta seletiva de lixo nas lixeiras (orgânico e seco);
Iluminação inteligente nas garagens (com automação??);
Aquecimento solar para água dos banheiros suítes e sociais, para complementação do gás;
Piscina da área comum com aquecimento de bomba de calor;
Instalação de hidrômetros individuais para medição da água fria e água quente;
Instalação de medidores individuais para o consumo de gás;
Reaproveitamento das águas de chuva para utilização nas áreas comuns e irrigação dos jardins;
Automação da irrigação dos jardins externos;

Segurança.

Sistema de abertura digital das portas dos halls sociais (e também por interfone);
Sistema de CFTV com imagens gravadas, nas áreas de acesso do empreendimento, halls sociais e de serviços, fitness e home-cinema;
Sistema de interfone entre os
apartamentos, portaria, e outros pontos das áreas comuns (hall dos
elevadores na garagem, área de lazer);
Acesso de veículos através de portão com controle remoto;
Sistema de alarme SOS do apartamento com a portaria;
Fechadura eletrônica com biometria e senha em todas as portas sociais dos apartamentos.

Pontos Positivos do Empreendimento:
Uso de cores claras na fachada para conforto térmico/Sustentabilidade;                                           
4 Quartos Vazado  com  3,4  e 6 vagas
de
garagem;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
Opções de plantas (sem custo adicional);      
Piso em Porcelanato 60 x 60 cm

 

Informações:

Luciana Veras

Creci 13719

061 8493-8701